VENTE VILLA COTE AZUR 83

Superbe situation pour cette propriété recevant une villa principale ( 4 chambres ) des années 50, rénovée avec grand soin, ainsi qu'une petite maison indépendante ( 60 m² ) récente, idéale pour recevoir sa famille, des amis ou pour une profession libérale. Pool house de 25 m² donnant sur une magnifique et grande piscine. Nombreuses places de stationnement. - Superbe Vue Mer - Centre ville en 2 minutes à pieds - Exposition Sud - Terrain de boule - Nombreuses terrasses, dont une bioclimatique - Reserve d'eau de pluie pour l'arrosage automatique - Alarmes intérieures et extérieures - Climatisation dans toutes les chambres et dans la maison indépendante - terrain bénéficiant de multiples essences méditerranéennes et tropicales ( zones ombragées)

Juste Magique ! Exclusivité Vue Mer Immobilier ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU Imaginez-vous réveillé par le murmure des vagues, les pieds posés sur un sol doucement chauffé par le soleil. Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches, tuiles romanes...), située au bord de l'eau à Saint-Clair, vous offre une expérience inoubliable.

Sur un magnifique terrain aux nombreuses essences, villa de 200 m² comprenant 4 chambres ( possiblement 5) sur 2 niveaux au dessus du village ( 5 minutes à pieds), bénéficiant d'une jolie vue mer que l'on peut encore optimiser (élargir). Rampe d'accès fonctionnelle menant au garage. La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2019; il n'est donc pas nécessaire de prévoir de travaux, hormis s'il on souhaite implanter une piscine, ce qu'il est possible de réaliser selon les règles d'urbanisme en vigueur.

En exclusivité dans notre agence, vous vous proposons une de Villa de 170 m² ha. + garage et possibilité studio (220 m² total), située au calme absolu sur les hauteurs de Saint-Clair et bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les collines. Cette villa a été rénovée avec goût ( espace séjour cuisine de 60 m² et en prolongement terrasse couverte), et bénéficie d'un superbe terrain aux plantations multiples et variées (pour les amoureux de la nature), ainsi que d'une piscine ( 8 X 3 m / électrolyse) sans vis-à-vis avec sa plage en teck, et une vue sur la mer. La maison est entourée de terrasses aux charmes certains ( pierre de Bormes) avec barbecue, et zones ombragées. L' habitation comprend à ce jour 3/4 chambres + la possibilité, à côté du garage, de transformer une salle de jeu en studio indépendant. Places de stationnements dans la propriété. Portail automatique, accès en voiture simple. Plage à pieds 15 minutes et commerces à 10 minutes. Idéal pour de longs séjours ou habitation principale.

En exclusivité : Sur un beau terrain de plus de 1300 m², exposé Sud / Sud-ouest, villa bénéficiant d'une situation remarquable: superbe vue sur la mer, les îles d'or, le Cap Bénat et sur les ports du Lavandou et de Bormes, proximité du centre village du Lavandou et des plages ( Lavandou / Saint-Clair). Tout se fait à pieds ! 2 appartements indépendants constituent cette villa, mais sont reliés par un escalier intérieur. Piscine, garage. Espace piscine très agréable et avec vue mer. Possibilité de poolhouse. Accès aisé en voiture, nombreux stationnement dans la propriété. Maison de style des années 30. emplacement de premier choix. olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

Au cœur d'un secteur recherché et apprécié du Lavandou : le quartier du Super Lavandou. Un secteur calme, loin de l'agitation et à seulement 1,5 km de la Grande Plage Centrale du Lavandou et proche de toutes les commodités. L'agence locale Vue Mer Immobilier vous présente ce terrain constructible: parcelle de terre d'une superficie de 682 m2  Vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Le point positif des parcelles  est le faible terrassement. En ce qui concerne le plan local d'urbanisme : _ 30 % d'emprise au sol _ Hauteur maximale de la construction 6 mètres. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare sur la commune, à saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr