VENTE COUP DE FUSIL VILLA LAVANDOU PLAGE

Vue mer féérique pour cette villa de plain-pied à Saint-Clair Le Lavandou A quelques encablures de la plage (environ 10/15 minutes à pieds ), villa bénéficiant d'un environnement calme ( en bout d'impasse) et sans vis-à-vis. Dès que l'on stationne son véhicule, la vue mer est omniprésente et envoutante. La villa est implantée sur un joli petit terrain ( 632 m²) sur lequel est édifiée une piscine. la maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, ainsi qu'un grand bureau ( ou 3eme chambre), une salle d'eau, un wc, et 2 celliers ( possibilité de 2eme salle de bains). De plus, il serait envisageable de construire un étage supplémentaire et donc de plus ou moins doubler la surface habitable de ce bien.

EXCLUSIVITE - SAINT CLAIR - VUE MER PANORAMIQUE- PISCINE Cette magnifique villa de style provençal idéalement située dans le quartier très prisé de Saint Clair. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, cette propriété est un véritable havre de paix. Corinne Leterrier Téléphone : 06 85 02 56 53

Sur un magnifique terrain aux nombreuses essences, villa de 200 m² comprenant 4 chambres ( possiblement 5) sur 2 niveaux au dessus du village ( 5 minutes à pieds), bénéficiant d'une jolie vue mer que l'on peut encore optimiser (élargir). Rampe d'accès fonctionnelle menant au garage. La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2019; il n'est donc pas nécessaire de prévoir de travaux, hormis s'il on souhaite implanter une piscine, ce qu'il est possible de réaliser selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Au cœur d'un secteur recherché et apprécié du Lavandou : le quartier du Super Lavandou. Un secteur calme, loin de l'agitation et à seulement 1,5 km de la Grande Plage Centrale du Lavandou et proche de toutes les commodités. L'agence locale Vue Mer Immobilier vous présente ce terrain constructible: parcelle de terre d'une superficie de 682 m2  Vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Le point positif des parcelles  est le faible terrassement. En ce qui concerne le plan local d'urbanisme : _ 30 % d'emprise au sol _ Hauteur maximale de la construction 6 mètres. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare sur la commune, à saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe situation pour cette propriété recevant une villa principale ( 4 chambres ) des années 50, rénovée avec grand soin, ainsi qu'une petite maison indépendante ( 60 m² ) récente, idéale pour recevoir sa famille, des amis ou pour une profession libérale. Pool house de 25 m² donnant sur une magnifique et grande piscine. Nombreuses places de stationnement. - Superbe Vue Mer - Centre ville en 2 minutes à pieds - Exposition Sud - Terrain de boule - Nombreuses terrasses, dont une bioclimatique - Reserve d'eau de pluie pour l'arrosage automatique - Alarmes intérieures et extérieures - Climatisation dans toutes les chambres et dans la maison indépendante - terrain bénéficiant de multiples essences méditerranéennes et tropicales ( zones ombragées)

Juste Magique ! Exclusivité Vue Mer Immobilier ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU Imaginez-vous réveillé par le murmure des vagues, les pieds posés sur un sol doucement chauffé par le soleil. Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches, tuiles romanes...), située au bord de l'eau à Saint-Clair, vous offre une expérience inoubliable.