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A vendre Villa d'architecte 200 m², contemporaine avec vue mer d’exception – Le Lavandou
Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante villa contemporaine d’environ 200 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur les baies du Lavandou, avec pour horizon les îles d’Or et le Cap Bénat. À seulement quelques minutes à pied de la plage d’Aiguebelle, elle allie parfaitement confort moderne et cadre naturel d’exception.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur plat au niveau piscine à débordement, idéal pour profiter des journées ensoleillées, à l’ombre d’un majestueux pin méditerranéen.
La villa principale se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres de plain-pied.
En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un appartement indépendant ( mais également accessible par escalier intérieur) accueille un second espace de vie avec cuisine, séjour et deux chambres supplémentaires — parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Un studio indépendant complète l’ensemble, pouvant aisément faire office de pool house ou d’espace d’accueil.
Un bien rare, alliant emplacement recherché, vue imprenable et prestations de qualité.
la maison s’étire horizontalement, maximisant la relation avec le paysage et la lumière. L’absence de fioritures et la géométrie simple sont typiques du modernisme.
Toiture plate avec débord : cela évoque les villas modernistes méditerranéennes de l’école de la Côte d’Azur (influence Le Corbusier, Candilis, dans une version plus rationnelle).
Soubassement en pierre locale : il ancre visuellement la maison dans son site et joue un rôle thermique (fraîcheur en été).
Étage en enduit blanc ou béton peint : exprime la légèreté et la modernité.
Menuiseries et volets blancs : typiques du Sud, protègent du soleil tout en gardant une unité visuelle.
Grande terrasse filante : essentielle dans le style méditerranéen, elle prolonge l’espace de vie vers la nature et la vue.
Escalier extérieur reliant les deux niveaux : fonctionnel et sculptural à la fois.
Baies vitrées généreuses : favorisent la luminosité et la ventilation naturelle — des principes clés de l’architecture climatique du Sud.
La maison semble intégrée dans un terrain en pente, avec une végétation méditerranéenne (pins, oliviers, lauriers).
L’orientation est pensée pour profiter du soleil et des vues, tout en préservant des zones d’ombre sous les arbres.
En somme, c’est une villa moderniste méditerranéenne : une alliance entre rationalité architecturale et art de vivre tourné vers la nature et la lumière, typique du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
olivier@vuemerimmo.com
Tel: 06 77 91 11 29
| Prix hors honoraires | 3125000€ |
| Pourcentage des honoraires | 4% |
| Surface habitable | 200m² |
| Surface extérieure | 1200m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Copropriété | non |
| Piscine | oui |
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Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement
