À deux pas de la mer, un appartement à vendre ( T2 / 50 m²) avec vue exceptionnelle !

À deux pas de la mer, un bien rare ( T2 / 50 m²) avec vue exceptionnelle !
Situé à seulement 200 mètres de la plage, du port et des commerces du Lavandou, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie.

Perché en hauteur, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles d’Or et le Cap Bénat. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse de 22 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente sans vis-à-vis ni nuisances.

L’appartement offre une distribution agréable avec une chambre confortable ( accès également sur la terrasse), une salle d’eau, des rangements et des espaces bien pensés pour un usage en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Un parking couvert sécurisé ainsi qu’une cave ( de plain-pied aavec l'appt) complètent ce bien.

La résidence, prisée pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied, permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.

Les + :

Vue mer exceptionnelle
Grande terrasse ensoleillée
Plage et commerces à pied
Résidence sécurisée avec piscine dans l'immeuble ( accès ascenseur)
Parking couvert et cave

Une opportunité idéale pour créer votre cocon face à la mer ou réaliser un investissement de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tél: 06 77 91 11 29

olivier@vuemerimmo.com